{"id":10884,"date":"2025-06-16T18:01:10","date_gmt":"2025-06-16T16:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=10884"},"modified":"2025-06-16T18:28:40","modified_gmt":"2025-06-16T16:28:40","slug":"demande-de-permis-deposee-pour-la-future-ambassade-us-a-bruxelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/demande-de-permis-deposee-pour-la-future-ambassade-us-a-bruxelles\/","title":{"rendered":"Demande de permis d\u00e9pos\u00e9e pour la future ambassade US \u00e0 Bruxelles"},"content":{"rendered":"

La demande de permis d\u2019urbanisme cadrant les contours de la nouvelle ambassade am\u00e9ricaine aupr\u00e8s de la Belgique et de l’UE a \u00e9t\u00e9 introduite. Situ\u00e9 \u00e0 Etterbeek entre les stations de Metro Thieffry et M\u00e9rode, le nouveau QG bruxellois se veut fonctionnel et int\u00e9gr\u00e9. <\/strong><\/p>\n

C\u2019est un dossier \u00e0 multiples rebondissements qui m\u00fbrit depuis plus de dix ans d\u00e9j\u00e0. Le site finalement pressenti par le d\u00e9partement d’\u00c9tat am\u00e9ricain -non encore invalid\u00e9 par le pr\u00e9sident Trump- est log\u00e9 sur la commune d\u2019Etterbeek, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment en lieu et place des anciens bureaux occup\u00e9s par ING au Cours Saint-Michel. L\u2019acte d\u2019achat en pleine propri\u00e9t\u00e9 valid\u00e9 par le Congr\u00e8s am\u00e9ricain a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 par le futur propri\u00e9taire d\u00e8s d\u00e9cembre 2022 avec le duo de promoteurs immobiliers Immobel<\/strong> et Besix RED<\/strong><\/a>, qui l\u2019avaient pr\u00e9c\u00e9demment acquis et qui ont enregistr\u00e9 au passage un coquet b\u00e9n\u00e9fice \u00e0 se partager.<\/p>\n

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Le site ING Cours saint-Michel aujourd’hui vid\u00e9 de ses derniers occupants. Cr\u00e9dit: Comit\u00e9 Tervueren-Montgomery<\/figcaption><\/figure>\n

Aujourd\u2019hui vid\u00e9 de ses derniers occupants, le site de bureaux de pr\u00e8s de 140.000 m\u00b2 doit d\u00e9sormais \u00eatre s\u00e9curis\u00e9 par le nouveau propri\u00e9taire, avant longue d\u00e9molition puis reconstruction hautement s\u00e9curis\u00e9e d\u2019ici 5 ans. La commune d\u2019Etterbeek, qui ne voit pas ce nouvel occupant exon\u00e9r\u00e9 d\u2019imp\u00f4t d\u2019un tr\u00e8s bon \u0153il, a d\u00e9j\u00e0 pris en mars dernier un arr\u00eat\u00e9 de police contre les premi\u00e8res mesures de protection ex\u00e9cut\u00e9es sans permis pr\u00e9alable, permis d\u00fbment r\u00e9gularis\u00e9 aujourd’hui. Et elle ne manquera pas de surveiller de tr\u00e8s pr\u00e8s les futures \u00e9tapes de ce projet d\u2019envergure, notamment sur le volet de la d\u00e9molition qui devrait durer quasi un an et risque de causer pas mal de nuisances dans le quartier.<\/p>\n

Pour l\u2019instant, la demande de permis mixte (urbanisme et environnement) introduite en avril a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e compl\u00e8te fin mai et est \u00e0 l\u2019instruction<\/a>, avant enqu\u00eate publique. L\u2019avis du SIAMU a \u00e9t\u00e9 rendu le 12 juin dernier. La R\u00e9gion, en charge de l\u2019octroi du s\u00e9same, dispose \u00e0 pr\u00e9sent de 430 jours pour statuer<\/strong>. On suivra notamment de pr\u00e8s la Commission de concertation o\u00f9, parmi les avis, celui de la commune d’Etterbeek sera officialis\u00e9.<\/p>\n

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KieranTimberlake Architects<\/figcaption><\/figure>\n

En bons termes avec le voisinage<\/strong><\/h3>\n

D’ici l\u00e0, le nouveau propri\u00e9taire jouera la carte de l’apaisement et de l’int\u00e9gration. A terme, le futur immeuble en U hypers\u00e9curis\u00e9 de six niveaux hors sol dessin\u00e9 par le bureau d\u2019architectes am\u00e9ricain KieranTimberlake (Philadelphie)<\/a>, d\u00e9j\u00e0 mandat\u00e9 pour dessiner la nouvelle ambassade US de Londres, devrait accueillir quelque 700 employ\u00e9s sur 35.000 m\u00b2 environ<\/strong> (\u00e9quipement d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif ou de service public), ce qui r\u00e9duira de pr\u00e8s de 2\/3 l’imposante surface b\u00e2tie actuelle et permettra de remettre en pleine terre 42% de la parcelle concern\u00e9e. Le nombre de parkings en sous-sol sera lui aussi drastiquement r\u00e9duit \u00e0 moins de 200 places. En outre, le parc voisin, qui fait tampon entre la future ambassade et les immeubles \u00e0 appartements voisins, sera maintenu et entretenu par le futur occupant.<\/p>\n

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KieranTimberlake Architects<\/figcaption><\/figure>\n

Toutes ces nouvelles ont de quoi rassurer quelque peu les riverains, qui avaient craint un moment voir leur nouveau voisin r\u00e9duire leur confort de vie, leur ensoleillement et, par ricochet, la valeur v\u00e9nale de leur habitation. Tim Richardson, le charg\u00e9 d\u2019affaires \u00e0 l’ambassade am\u00e9ricaine aupr\u00e8s de la Belgique et de l’Union europ\u00e9enne (UE)<\/strong>, se veut rassurant depuis l\u2019acquisition du terrain: \u00abA l\u2019instar des r\u00e9cents projets \u00e0 Londres ou \u00e0 La Haye, nous avons entam\u00e9 un mouvement g\u00e9n\u00e9ral de retour de nos ambassades vers les centres urbains, avec une approche totalement repens\u00e9e et moins agressive pour le voisinage. Plut\u00f4t que des hauts murs et autres caract\u00e9ristiques habituellement associ\u00e9es aux ambassades am\u00e9ricaines \u00e0 travers le monde, notre nouveau mod\u00e8le s\u2019int\u00e8gre davantage dans le contexte urbain existant sans pour autant d\u00e9roger aux imp\u00e9ratifs de s\u00e9curit\u00e9 en vigueur dans ce genre de b\u00e2timents diplomatiques\u00bb.<\/p>\n

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KieranTimberlake Architects<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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