{"id":1372,"date":"2024-02-21T15:21:19","date_gmt":"2024-02-21T14:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=1372"},"modified":"2024-02-24T12:41:10","modified_gmt":"2024-02-24T11:41:10","slug":"les-nouveaux-proprietaires-des-brasseries-atlas-lancent-un-appel-a-auteur-de-projet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/les-nouveaux-proprietaires-des-brasseries-atlas-lancent-un-appel-a-auteur-de-projet\/","title":{"rendered":"Les nouveaux propri\u00e9taires des Brasseries Atlas lancent un appel \u00e0 auteur de projet"},"content":{"rendered":"

B&R Development et LIFE, les ma\u00eetres d\u2019ouvrage de la reconversion en projet mixte r\u00e9sidentiel du site anderlechtois des Brasseries Atlas, ont publi\u00e9 un appel \u00e0 auteur de projet.<\/strong><\/p>\n

L\u2019appel \u00e0 candidatures \u00e9mane des services du ma\u00eetre architecte bruxellois (BMA), qui accompagnent le projet de reconversion lourde du site historique des Brasseries Atlas<\/strong>, devenu un chancre urbain depuis des d\u00e9cennies. Le budget global du projet, port\u00e9 conjointement par les promoteurs flamands B&R Development<\/strong><\/a> et LIFE <\/a>(Serge Hannecart)<\/strong>, avoisine les 30 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n

Chancre urbain \u00e0 reconvertir<\/strong><\/h3>\n

La silhouette imposante de la tour Art D\u00e9co des Brasseries Atlas domine le panorama anderlechtois du haut de ses 30 m\u00e8tres depuis un si\u00e8cle d\u00e9j\u00e0<\/strong>. Les b\u00e2timents principaux datent en effet des ann\u00e9es 1920. Mais la tour en question ne repr\u00e9sente qu\u2019une partie du vaste projet de r\u00e9am\u00e9nagement du site urbain embl\u00e9matique port\u00e9 par les deux promoteurs. Ceux-ci partagent le risque financier pour imaginer la r\u00e9habilitation de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du foncier urbain concern\u00e9 log\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du pont de Cureghem et du canal, en pleine transformation.<\/p>\n

\"\"
La tour (\u00e0 gauche) est loin de repr\u00e9senter tout le potentiel du site industriel historique b\u00e2ti.<\/figcaption><\/figure>\n

Le projet de reconversion global comprend en effet non seulement le volume b\u00e2ti de la tour, mais \u00e9galement les b\u00e2timents bordant les rues du Libre Examen et de l\u2019Aiguille<\/strong>. Il consiste \u00e0 r\u00e9nover et \u00e0 transformer le b\u00e2ti historique existant pour y accueillir des \u00e9quipements publics et des logements.<\/p>\n

\u00abL\u2019ambition est de construire un lieu qui soit r\u00e9ellement int\u00e9gr\u00e9 au quartier, fa\u00e7onn\u00e9 tant par son architecture que par sa communaut\u00e9. La mise en valeur des immeubles existants, l\u2019animation engendr\u00e9e par les nouvelles fonctions et la diversit\u00e9 des logements seront au c\u0153ur des pr\u00e9occupations d\u00e8s le lancement du projet\u00bb, insistent les services du ma\u00eetre architecte bruxellois, partenaire de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n

Dans cette optique, les logements \u00e0 pr\u00e9voir ambitionnent de recouvrir une grande vari\u00e9t\u00e9 de typologies afin de \u00ab\u00a0tenir compte des caract\u00e9ristiques des b\u00e2timents tout en convenant \u00e0 diff\u00e9rents profils d\u2019habitants\u00a0\u00bb. L\u2019\u00e9mergence de nouvelles formes d\u2019habitat est envisag\u00e9e. Et un programme d\u2019\u00e9quipement public est \u00e9galement au menu.<\/p>\n

Appel \u00e0 auteur de projet<\/strong><\/h3>\n

\"\"Les propri\u00e9taires actuels du site cherchent donc une \u00e9quipe d\u2019architectes pour compl\u00e9ter celle des bureaux techniques avec son expertise architecturale. L\u2019\u00e9quipe devra d\u00e9montrer sa ma\u00eetrise compl\u00e8te de cette mission, \u00ab\u00a0notamment sa forte affinit\u00e9 pour la reconversion de b\u00e2timents patrimoniaux d\u2019une ampleur importante d\u2019une part, et sa capacit\u00e9 \u00e0 concevoir des lieux vivants, divers et durables d\u2019autre part\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Ce march\u00e9 de conception complet comprend toutes les phases du processus, jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9ception, voire au-del\u00e0 puisqu\u2019il englobe masterplan et esquisse, avant-projet, projet d\u00e9finitif, dossier de demande de permis d\u2019urbanisme et\/ou autres autorisations administratives, dossier d\u2019appel d\u2019offres, dossier d\u2019ex\u00e9cution, contr\u00f4le et surveillance de l\u2019ex\u00e9cution des travaux, assistance lors de la r\u00e9ception provisoire et cl\u00f4ture du march\u00e9 avec d\u00e9compte final, r\u00e9ception d\u00e9finitive et plan de gestion. Rien moins.<\/p>\n

La date limite de d\u00e9p\u00f4t des candidatures est fix\u00e9e au 29 mars \u00e0 10 heures<\/strong>. Les documents de march\u00e9 d\u00e9taill\u00e9s sont accessibles en ligne<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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