{"id":1415,"date":"2024-02-26T17:03:18","date_gmt":"2024-02-26T16:03:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=1415"},"modified":"2024-02-26T17:14:24","modified_gmt":"2024-02-26T16:14:24","slug":"lopportunite-de-80-billions-de-dollars-de-blackstone-4-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/lopportunite-de-80-billions-de-dollars-de-blackstone-4-5\/","title":{"rendered":"L\u2019opportunit\u00e9 de 80 billions de dollars de Blackstone (4\/5)"},"content":{"rendered":"

Sur les 1 000 milliards de dollars d’actifs de Blackstone<\/a>, environ 70 % sont investis en Am\u00e9rique du Nord, 20 % en Europe et 10 % en Asie. En dehors des \u00c9tats-Unis, la soci\u00e9t\u00e9 dispose d’une empreinte consid\u00e9rable, avec 1 250 personnes travaillant dans des bureaux \u00e0 l’\u00e9tranger, mais elle est sur le point de s’agrandir consid\u00e9rablement.<\/p>\n

Dans une salle de conf\u00e9rence au 10e \u00e9tage du Marunouchi Building, dans le quartier financier de Tokyo, se trouvent Daisuke Kitta, responsable de l’immobilier au Japon pour Blackstone, Atsuhiko Sakamoto, n\u00e9gociateur en capital-investissement, et Ryusuke Shigetomi, le pr\u00e9sident de l’op\u00e9ration, qui compte 75 personnes. Ryusuke Shigetomi a rejoint la soci\u00e9t\u00e9 en 2021 apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 vice-pr\u00e9sident de la banque d’investissement mondiale chez Morgan Stanley et, auparavant, chez Mitsubishi UFJ Financial. \u00c0 l’instar de l’ancien ambassadeur G\u00e9rard Errera en France, ce v\u00e9t\u00e9ran de la finance, fort de 40 ans d’exp\u00e9rience, a pour mission d’ouvrir des portes sur un march\u00e9 fortement r\u00e9glement\u00e9 et domin\u00e9 par les grandes banques.<\/p>\n

Ces dix derni\u00e8res ann\u00e9es, des op\u00e9rations et des produits innovants ont permis \u00e0 Blackstone de creuser l’\u00e9cart par rapport \u00e0 ses homologues du secteur du capital-investissement cot\u00e9s en bourse.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Notre travail consiste \u00e0 faire le lien entre le Japon et les \u00c9tats-Unis\u00a0\u00bb, explique Kitta, qui a l’habitude de recevoir des courriels rapides de Gray au sujet des transactions. \u00ab\u00a0Jon m’enverra un courriel pour une petite chose parce qu’il veut simplement poser des questions, et il le fait tout le temps.\u201d<\/p>\n

Blackstone a d\u00e9j\u00e0 investi pr\u00e8s de 7 milliards de dollars dans l’immobilier japonais. Lorsque Blackstone a n\u00e9goci\u00e9 le rachat d’Alinamin Pharmaceuticals \u00e0 Takeda Pharmaceuticals en 2020, la pand\u00e9mie a \u00e9clat\u00e9, mais l’\u00e9quipe locale de Blackstone a pu effectuer des visites en personne et conclure la transaction alors que les voyages internationaux au Japon \u00e9taient limit\u00e9s. Cette transaction de 2,3 milliards de dollars reste la plus importante du pays dans le domaine de la sant\u00e9.<\/p>\n

Selon la soci\u00e9t\u00e9 de recherche de donn\u00e9es Altrata, le Japon compte le quatri\u00e8me plus grand nombre d’individus \u00e0 valeur nette \u00e9lev\u00e9e au monde, derri\u00e8re les \u00c9tats-Unis, la Chine et l’Allemagne. Le gouvernement japonais estime que ses citoyens d\u00e9tiennent quelque 13 000 milliards de dollars d’actifs financiers personnels. Environ 50 % de ce montant est constitu\u00e9 de liquidit\u00e9s et de d\u00e9p\u00f4ts bancaires \u00e0 faible rendement. Bonne nouvelle pour Blackstone, les r\u00e9formes gouvernementales ouvrent enfin le secteur de la gestion d’actifs du pays, qui repr\u00e9sente 5 000 milliards de dollars. \u00ab\u00a0Nous nous efforcerons d’encourager une gestion d’actifs sophistiqu\u00e9e et de solliciter de nouveaux entrants\u00a0\u00bb, a r\u00e9cemment d\u00e9clar\u00e9 le Premier ministre Fumio Kishida.<\/p>\n

Blackstone s’est d\u00e9j\u00e0 associ\u00e9 \u00e0 Nomura Securities, bas\u00e9e \u00e0 Tokyo, pour lever des fonds pour BREIT et \u00e0 Daiwa Securities, dont les clients ont inject\u00e9 des yens dans la dette \u00e0 taux variable de BCRED. \u00ab\u00a0Nous avons maintenu un dialogue assez \u00e9troit avec les institutions financi\u00e8res\u00a0\u00bb, explique Ryusuke Shigetomi.<\/p>\n

Bien que Londres soit de loin la plus grande implantation de Blackstone \u00e0 l’\u00e9tranger, avec 600 employ\u00e9s et une nouvelle tour de bureaux en cours de construction \u00e0 Mayfair, l’Europe continentale est devenue un terrain fertile pour les nouvelles affaires.<\/p>\n

\u00ab\u00a0L’immobilier est une affaire de relations, il faut donc s’int\u00e9grer dans le tissu des march\u00e9s locaux\u00a0\u00bb, explique James Seppala, directeur de Blackstone European Real Estate, qui parle cinq langues. L’ann\u00e9e derni\u00e8re a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e importante : environ 50 % des activit\u00e9s immobili\u00e8res de Blackstone provenaient d’Europe, o\u00f9 le th\u00e8me est la logistique, la logistique, la logistique. La soci\u00e9t\u00e9 est le plus grand promoteur d’Europe, avec plus de 100 milliards de dollars d’actifs sur le continent, dont la moiti\u00e9 dans des entrep\u00f4ts, des installations de distribution et des centres de traitement des commandes.<\/p>\n

En France, o\u00f9 la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 investi 25 milliards de dollars, Blackstone a embauch\u00e9 Florent Trichet au poste de directeur g\u00e9n\u00e9ral du cr\u00e9dit en 2022. \u00ab\u00a0Les distributeurs comme les banques priv\u00e9es du pays veulent que vous parliez fran\u00e7ais, et ils veulent des documents en fran\u00e7ais. Il est donc logique d’avoir quelqu’un sur le terrain qui puisse expliquer le produit aux investisseurs\u00a0\u00bb, explique Florent Trichet. \u00ab\u00a0Vous ne voulez pas que les participants \u00e0 une r\u00e9union s’inqui\u00e8tent parce qu’ils ont un Eurostar ou un vol \u00e0 prendre\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00c0 l’instar du cr\u00e9dit priv\u00e9 et de l’immobilier, les perpetuals<\/em> joueront un r\u00f4le important dans la qu\u00eate de domination du monde Blackstone. Ne pensez pas une minute que ces fonds reviennent \u00e0 faire du neuf avec du vieux – un moyen astucieux d’aspirer les liquidit\u00e9s des investisseurs fortun\u00e9s. Les fonds perp\u00e9tuels sont en train de modifier le mod\u00e8le op\u00e9rationnel de Blackstone, en d\u00e9laissant les transactions au profit de l’achat et de la construction \u00e0 long terme. Elles aident \u00e9galement l’entreprise \u00e0 remporter des march\u00e9s.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous nous sommes associ\u00e9s \u00e0 la famille propri\u00e9taire de Carrix<\/a>, le plus grand op\u00e9rateur portuaire des \u00c9tats-Unis et du Mexique. Et avec la famille Benetton pour la privatisation de Mundys [anciennement Atlantia], qui est la plus grande soci\u00e9t\u00e9 d’infrastructure de transport au monde, avec un grand nombre de routes en Espagne et en France, ainsi que les a\u00e9roports de Rome et de Nice\u00a0\u00bb, explique Jonathan Gray, en faisant r\u00e9f\u00e9rence aux transactions du groupe d’infrastructure de Blackstone, d’une valeur de 40 milliards de dollars. \u00ab\u00a0Ces familles aiment l’id\u00e9e de s’associer \u00e0 un instrument perp\u00e9tuel. Car si nous leur disons que nous allons acheter et que dans trois ans nous devrons vendre, elles se diront : \u00ab\u00a0Je ne veux pas de \u00e7a\u00a0\u00bb.\u200a\u00a0\u00bb<\/p>\n

En 2022, au lieu de vendre Mileway, un grand entrep\u00f4t bas\u00e9 \u00e0 Londres et pr\u00e9sent dans 10 pays, que Blackstone avait d\u00e9velopp\u00e9 avec la direction pendant six ans, l’\u00e9quipe de Seppala l’a recapitalis\u00e9 dans le cadre d’une transaction de 23 milliards de dollars. La propri\u00e9t\u00e9 appartient d\u00e9sormais aux fonds perp\u00e9tuels de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

L’investissement de Blackstone l’ann\u00e9e derni\u00e8re dans la soci\u00e9t\u00e9 Lazeo, bas\u00e9e \u00e0 Paris, est une autre op\u00e9ration ax\u00e9e sur la croissance. Cette entreprise familiale exploite 160 centres d’\u00e9pilation au laser, d’injection, de remodelage du corps et de soins du visage de qualit\u00e9 m\u00e9dicale. Lazeo est en pleine croissance, ayant r\u00e9cemment achet\u00e9 Cleanskin, bas\u00e9 \u00e0 Munich.<\/p>\n

Son fondateur, le Dr Bernard Sillam, souhaitait transf\u00e9rer le contr\u00f4le \u00e0 son fils cofondateur, Dmitri, qui avait besoin de financement. Blackstone s’est alors pr\u00e9sent\u00e9 comme un partenaire de croissance \u00e0 long terme offrant une structure qui permettait \u00e0 la famille de garder le contr\u00f4le. \u00ab\u00a0Nous avons su imm\u00e9diatement, apr\u00e8s un seul appel, que nous voulions travailler avec eux\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Dmitri.<\/p>\n

Lire aussi:<\/em><\/p>\n

L\u2019opportunit\u00e9 de 80 billions de dollars de Blackstone (1\/5)<\/a><\/em><\/p>\n

L\u2019opportunit\u00e9 de 80 billions de dollars de Blackstone (2\/5)<\/em><\/a><\/p>\n

L\u2019opportunit\u00e9 de 80 billions de dollars de Blackstone (3\/5)<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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