{"id":17918,"date":"2026-06-24T09:15:22","date_gmt":"2026-06-24T07:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=17918"},"modified":"2026-06-24T09:55:15","modified_gmt":"2026-06-24T07:55:15","slug":"la-cote-dopale-seduit-les-belges-francophones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/la-cote-dopale-seduit-les-belges-francophones\/","title":{"rendered":"La C\u00f4te d’Opale s\u00e9duit les Belges francophones"},"content":{"rendered":"

La C\u00f4te d\u2019Opale et son littoral pr\u00e9serv\u00e9, tr\u00e8s diff\u00e9rent de la C\u00f4te belge, s\u00e9duisent les Belges, et plus particuli\u00e8rement les Bruxellois et les habitants du Brabant wallon. Il faut dire que la destination n\u2019est qu\u2019\u00e0 2h30 de route de la capitale et propose nature et espace. Ce n\u2019est d\u2019ailleurs pas un hasard si la Compagnie Het Zoute<\/a> a jet\u00e9 son d\u00e9volu sur la station baln\u00e9aire de Hardelot<\/a>, o\u00f9 le promoteur immobilier vient de lancer le chantier du projet r\u00e9sidentiel haut de gamme Odunes<\/a>. La livraison est pr\u00e9vue pour la fin 2028.<\/strong><\/p>\n

Un peu plus d\u2019un an apr\u00e8s la commercialisation du projet, situ\u00e9 \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 de la digue, face \u00e0 la mer et au c\u0153ur d\u2019un environnement naturel entre dunes et pin\u00e8des, 37 % des appartements ont d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 acqu\u00e9reur. Odunes<\/strong><\/a> se r\u00e9partit sur quatre b\u00e2timents inspir\u00e9s des formes naturelles du site et propose un total de 108 appartements haut de gamme et penthouses<\/em>. Le projet s\u00e9duit notamment par de g\u00e9n\u00e9reuses surfaces habitables (allant jusqu\u2019\u00e0 plus de 101 m\u00b2) et des grandes terrasses en tant que pi\u00e8ces ext\u00e9rieures, renfor\u00e7ant le lien avec la nature (jusqu\u2019\u00e0 69 m\u00b2).<\/p>\n

\"Projet
\u00a9 Compagnie Het Zoute<\/figcaption><\/figure>\n

Les prix varient de 340.000 euros pour un appartement (53 m\u00b2) avec vue lat\u00e9rale sur la mer ou sur les dunes, jusqu\u2019\u00e0 1.270.000 euros pour les penthouses<\/em> avec vue sur les dunes. Les penthouses<\/em> b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une vue face \u00e0 la mer ont, quant \u00e0 eux, tous d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 preneur. Il reste actuellement plusieurs appartements disponibles, avec vue directe sur la mer (\u00e0 partir de 775.000 euros), vue sur les dunes ou vue lat\u00e9rale combinant mer et dunes, d\u00e9taille la Compagnie Het Zoute<\/strong><\/a>, active en France via sa filiale Compagnie Immobili\u00e8re d\u2019Hardelot, cr\u00e9\u00e9e en l\u2019an 2000 d\u00e9j\u00e0.<\/p>\n

Le projet architectural a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par le bureau Arcas Architecten<\/strong><\/a>, implant\u00e9 \u00e0 Knokke et \u00e0 Paris, sous la direction de l\u2019architecte Jean Majeau<\/strong>.<\/p>\n

La moiti\u00e9 des acheteurs sont belges et, parmi eux, un sur deux est un francophone de Bruxelles ou du Brabant wallon. Le reste est constitu\u00e9 \u00e0 48 % de Fran\u00e7ais et de quelques Luxembourgeois.<\/p>\n

\"Int\u00e9rieur
\u00a9 Compagnie Het Zoute<\/figcaption><\/figure>\n

Cette r\u00e9partition confirme une tendance de fond observ\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais, o\u00f9 les Belges ont d\u00e9tr\u00f4n\u00e9 les Britanniques et constituent d\u00e9sormais la premi\u00e8re nationalit\u00e9 d\u2019acheteurs \u00e9trangers. La r\u00e9gion des Hauts-de-France<\/strong><\/a> figure ainsi parmi les territoires qui gagnent le plus en popularit\u00e9 aupr\u00e8s des acqu\u00e9reurs belges.<\/p>\n

L\u2019accessibilit\u00e9 ais\u00e9e joue un r\u00f4le important dans ce ph\u00e9nom\u00e8ne. \u00c0 titre d\u2019exemple, Hardelot<\/strong> se situe \u00e0 seulement 2h de Gand et de Lille et \u00e0 2h30 de Bruxelles.<\/p>\n

\"Appartement
\u00a9 Compagnie Het Zoute<\/figcaption><\/figure>\n

\u00ab Nous ne nous contentons pas de construire des appartements en bord de mer : nous cr\u00e9ons un mode de vie, en connexion directe avec la nature, o\u00f9 esth\u00e9tique et confort se conjuguent parfaitement \u00bb<\/em>, confie Joris Vrielynck<\/strong><\/a>, le CEO<\/em> de la Compagnie Het Zoute<\/strong>. Pour lui, si Hardelot<\/strong> s\u00e9duit autant, c\u2019est car ce \u00ab v\u00e9ritable joyau cach\u00e9 \u00bb<\/em> conjugue l\u2019art de vivre \u00e0 la fran\u00e7aise avec une nature pr\u00e9serv\u00e9e et des espaces ouverts, que l\u2019on trouve plus rarement sur le littoral belge. \u00ab \u00c0 Odunes, les r\u00e9sidents profitent d\u2019un calme absolu au pied des dunes, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de la proximit\u00e9 du Touquet, une station baln\u00e9aire anim\u00e9e que l\u2019on pourrait comparer \u00e0 Knokke \u00bb<\/em>, illustre-t-il.<\/p>\n

Les acqu\u00e9reurs recherchent davantage qu\u2019un simple rendement financier : ils veulent une seconde r\u00e9sidence o\u00f9 se ressourcer et profiter d\u2019une v\u00e9ritable qualit\u00e9 de vie, avec des infrastructures sportives de premier plan comme le golf ou la voile \u00e0 deux pas de chez eux, analyse encore le patron de la Compagnie Het Zoute<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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