{"id":1999,"date":"2024-04-10T16:10:33","date_gmt":"2024-04-10T14:10:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=1999"},"modified":"2024-04-17T14:34:06","modified_gmt":"2024-04-17T12:34:06","slug":"buzzypark-wavre-nord-premiere-communaute-denergie-pour-entreprises-en-brabant-wallon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/buzzypark-wavre-nord-premiere-communaute-denergie-pour-entreprises-en-brabant-wallon\/","title":{"rendered":"BuzzyPark Wavre, premi\u00e8re communaut\u00e9 d\u2019\u00e9nergie pour entreprises en Brabant wallon"},"content":{"rendered":"

Le premier BuzzyPark vient d\u2019ouvrir ses portes avenue Z\u00e9nobe Gramme, sur les hauteurs de Wavre. Et sur les 24 espaces \u00e9volutifs disponibles \u00e0 la location (dont deux show-rooms en fa\u00e7ade), 22 ont d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 occupant. \u00abC\u2019est dire si l\u2019offre correspondait \u00e0 une demande r\u00e9elle \u00e0 laquelle nous sommes sensibles et devions r\u00e9pondre pour soutenir les jeunes entreprises et l\u2019emploi local…\u00bb, commente la bourgmestre de Wavre, Anne Masson<\/strong>, pr\u00e9sente ce mercredi de bonne heure lors de l\u2019inauguration des lieux aux c\u00f4t\u00e9s du pr\u00e9sident de l\u2019intercommunale provinciale InBW, Christophe Dister, et du secr\u00e9taire d\u2019Etat Mathieu Michel, qui a gard\u00e9 des affinit\u00e9s avec sa province d\u2019origine.<\/p>\n

Quinte floche exp\u00e9riment\u00e9e<\/strong><\/h3>\n

L\u2019id\u00e9e de BuzzyPark est n\u00e9e d\u2019un partenariat entre entrepreneurs aguerris, tous actifs aujourd\u2019hui dans le secteur immobilier et offrant de surcro\u00eet une expertise compl\u00e9mentaire dans le monde de l\u2019entreprise (menuiserie, textile, agroalimentaire, \u00e9v\u00e8nementiel, etc.). C\u2019est aussi cette exp\u00e9rience crois\u00e9e qu\u2019Olivier Marchant (Idustry\/Dream Up) et Diego Werrie (Bureau van Dijk\u00a0 Electronic Publishing), Vincent Andre (Dare2Build), John-John Goossens (BuzzyNest) et Christophe Verstraete (Vesta)<\/strong> ont su mettre en commun \u00e0 profit pour concevoir des espaces polyvalents, \u00e9volutifs et \u00e9conomes en \u00e9nergie qui r\u00e9pondent au mieux aux besoins actuels des petites et moyennes entreprises.<\/p>\n

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L’ensemble du parc, r\u00e9parti sur deux entit\u00e9s.<\/figcaption><\/figure>\n

\u00abVotre m\u00e9tier, c\u2019est vous. Les b\u00e2timents, c\u2019est nous\u00a0!\u00bb<\/strong><\/h3>\n

Leur slogan, qu\u2019ils comptent rapidement d\u00e9cliner en commen\u00e7ant par Bierges puis Nivelles: \u00abVotre m\u00e9tier, c\u2019est vous. Les b\u00e2timents, c\u2019est nous!\u00bb. \u00a0Concr\u00e8tement, BuzzyPark proposera \u00e0 la location, en Belgique et au Luxembourg<\/strong>, des espaces industriels modulables offrant des surfaces de 50 et 5.000 m\u00b2. La priorit\u00e9 sera bien s\u00fbr donn\u00e9e aux sites bien localis\u00e9s permettant aux entreprises h\u00e9berg\u00e9es d\u2019avoir un acc\u00e8s facile tant pour la main d\u2019oeuvre qualifi\u00e9e que pour la client\u00e8le. \u00abA cet effet, les espaces de travail seront particuli\u00e8rement accueillants et conviviaux. Nos parcs industriels trancheront avec l\u2019offre actuelle sur le segment\u00bb, pr\u00e9cise Diego Werrie. \u201cC\u2019est pour cela que, avec un souci d\u2019adaptation constante, nous privil\u00e9gions une strat\u00e9gie de gestion patrimoniale orient\u00e9e vers la cr\u00e9ation de valeur durable\u201d, ajoute Olivier Marchant, qui insiste \u00e9galement sur la rapidit\u00e9 de construction du premier parc -378 jours- en remerciant au passage tous les partenaires du projet immobilier.<\/p>\n

R\u00e9seaux d\u2019\u00e9nergies autonomes et \u00e9conomes<\/strong><\/h3>\n

Les futurs parcs sous gestion trancheront \u00e9galement -voire surtout- en mati\u00e8re d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie(s). Une gestion thermique \u00e9conome et pr\u00e9cieuse en termes de d\u00e9carbonation sera assur\u00e9e via \u00e0 un syst\u00e8me enti\u00e8rement g\u00e9othermique associ\u00e9 \u00e0 des pompes \u00e0 chaleur garantissant un chauffage et un refroidissement sans recours aux \u00e9nergies fossiles.<\/p>\n

Ce syst\u00e8me partag\u00e9 a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 et sera monitor\u00e9 par les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es Resolia (bureau d\u2019\u00e9tudes) et Karno (r\u00e9seaux de chaleur). Pour Gregory Meys, le CEO de Karno<\/strong>, \u201cInstaller des pompes \u00e0 chaleur coupl\u00e9es \u00e0 8 sondes g\u00e9othermiques<\/strong> \u00e9tait une opportunit\u00e9 unique pour Karno de d\u00e9montrer son expertise en Wallonie et d’amener en Belgique les meilleures pratiques europ\u00e9ennes\u00bb. \u00a0\u00abLa seule g\u00e9othermie valoris\u00e9e est un axe structurant de d\u00e9carbonation. L’enjeu est d’allier circularit\u00e9 et efficacit\u00e9 tout en favorisant le d\u00e9veloppement \u00e9conomique de BuzzyPark au travers d\u2019une communaut\u00e9 d\u2019\u00e9nergie\u00bb, ajoute Pierre Baijot, le CEO de Resolia.<\/strong><\/p>\n

Quant au partenariat sign\u00e9 avec RaYSun et qui couvre tant l\u2019installation que la gestion op\u00e9rationnelle et la maintenance, il vise \u00e0 \u00e9tablir l\u2019une des premi\u00e8res communaut\u00e9s d\u2019\u00e9nergie en Wallonie. L\u2019\u00e9nergie produite \u00e0 partir de panneaux photovolta\u00efques install\u00e9s sur tous les toits du parc industriel sera partag\u00e9e entre les entreprises locataires et alimentera les bornes de recharge du site et les pompes \u00e0 chaleur utiles pour la g\u00e9othermie. Concr\u00e8tement, l\u2019objectif du projet est de d\u00e9ployer une installation solaire d\u2019une capacit\u00e9 de 229 kilowatts cr\u00eate constitu\u00e9e de 550 panneaux photovolta\u00efques<\/strong> et g\u00e9n\u00e9rant 215 MWh par an.<\/p>\n

Dans une deuxi\u00e8me phase du projet, il est pr\u00e9vu d\u2019\u00e9tendre la communaut\u00e9 d\u2019\u00e9nergie aux entreprises voisines au sein du zoning de Wavre Nord. Selon Max Boutsen, le COO de RaYSun<\/strong>, ce premier partenariat du genre n\u2019est que la premi\u00e8re \u00e9tape d’un plan plus ambitieux visant \u00e0 faire des communaut\u00e9s d\u2019\u00e9nergie un des moteurs de la transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

\"\"
22 des 24 espaces disponibles \u00e0 la location sont d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9s par des entreprises.<\/figcaption><\/figure>\n

Nivelles dans le viseur<\/strong><\/h3>\n

D\u00e8s le mois prochain<\/strong>,\u00a0le petit BuzzyPark de Bierges accueillera des \u00e9quipes d\u00e8s deux personnes et des espaces de stockage \u00e0 partir de 30 m\u00b2. Log\u00e9 pr\u00e8s du Moulin de Bierges et de Walibi, ce site se positionne comme l\u2019incubateur id\u00e9al pour les startups.<\/p>\n

Et d\u00e8s septembre 2024<\/strong>, le d\u00e9veloppement du BuzzyPark de Nivelles, situ\u00e9 rue<\/p>\n

de l\u2019Industrie, sera lanc\u00e9. Bien plus vaste encore que celui de Wavre mais pens\u00e9 selon les m\u00eames crit\u00e8res, le futur site offrira une superficie de 15.000 m\u00b2. Le prochain projet se distinguera par une offre de construction personnalis\u00e9e pouvant r\u00e9pondre aux demandes sp\u00e9cifiques des entreprises int\u00e9ress\u00e9es. La mise sur le march\u00e9 des espaces disponibles d\u00e9butera avant l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Pour \u00e9tendre sa toile rapidement, une des pierres angulaires de la strat\u00e9gie d\u2019expansion des pilotes de BuzzyPark sera la consolidation de partenariats \u00e9troits avec les intercommunales locales<\/strong> afin de cr\u00e9er un \u00e9cosyst\u00e8me dans lequel les ressources et les comp\u00e9tences sont partag\u00e9es pour mener des projets communs.<\/p>\n

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Le premier BuzzyPark vient d\u2019ouvrir ses portes avenue Z\u00e9nobe Gramme, sur les hauteurs de Wavre. 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