{"id":6313,"date":"2024-11-14T16:57:24","date_gmt":"2024-11-14T15:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=6313"},"modified":"2024-11-20T10:20:23","modified_gmt":"2024-11-20T09:20:23","slug":"alides-et-revive-entament-la-reconversion-des-chantiers-navals-de-gdansk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/alides-et-revive-entament-la-reconversion-des-chantiers-navals-de-gdansk\/","title":{"rendered":"Alides et Revive entament la reconversion des chantiers navals de Gdansk"},"content":{"rendered":"

Stocznia Cesarska Development, qui r\u00e9unit les soci\u00e9t\u00e9s belges de promotion immobili\u00e8re Revive et Alides, a obtenu le permis de construire cadrant la premi\u00e8re phase du vaste projet de reconversion des chantiers navals de Gdansk (Pologne). Travaux et commercialisation d\u00e9buteront d\u00e8s 2025.<\/strong><\/p>\n

Depuis quelque 20 ans d\u00e9j\u00e0, les promoteurs belges ont su se tailler une solide r\u00e9putation sur le march\u00e9 immobilier polonais de premier plan. D\u2019abord au coeur de Varsovie (Ghelamco<\/a>), mais aujourd\u2019hui un peu partout, de Poznan (BPI-CFE+Revive<\/a>) \u00e0 Gdansk (Alides+Revive). La co-entreprise locale de ces derniers, Stocznia Cesarska<\/strong><\/a>, a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e pour la revitalisation de deux b\u00e2timents historiques. Et avec l\u2019obtention du permis de reconversion qui vient de tomber, la paire associant sur le march\u00e9 polonais les moyens financiers (capital de 20 millions d’euros) et le savoir-faire des familles flamandes Maes<\/strong>, Bearelle<\/strong> (Nicolas) et Colruyt <\/strong>(Piet) entame un nouveau chapitre de son histoire avec plus de 2.000 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles dans le viseur<\/strong> progressivement d\u00e9velopp\u00e9s au sein d’un projet global de ville renaissante qui tra\u00eene \u00e0 voir le jour depuis pr\u00e8s de 20 ans d\u00e9j\u00e0<\/a>.<\/p>\n

18 hectares confi\u00e9s aux Belges<\/strong><\/h3>\n
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La zone industrielle concern\u00e9e, log\u00e9e sur un \u00eele proche du centre-ville, doit accueillir un nouveau quartier urbain mixte mod\u00e8le. Cr\u00e9dit: Revive+Alides<\/figcaption><\/figure>\n

Le premier volet r\u00e9sidentiel qui vient d\u2019obtenir le feu vert des autorit\u00e9s locales a pour objectif de concr\u00e9tiser le premier jalon cadrant la reconversion de l’ancienne zone industrielle des c\u00e9l\u00e8bres chantiers navals qui couvrent plus de 100 hectares en bord de Marwa Visla. Le ma\u00eetre-mot est de conserver en le valorisant et en lui rendant vie l\u2019h\u00e9ritage historique des lieux c\u00e9l\u00e8bres par son \u00e9pop\u00e9e politique et syndicale des ann\u00e9es \u201880<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00abLe moment est strat\u00e9gique pour ce lieu au patrimoine b\u00e2ti exceptionnel et qui attendait depuis de des d\u00e9cennies une revitalisation coh\u00e9rente\u00bb, commente Jadwiga Kosi\u0144ska<\/strong>, la directrice locale du projet<\/strong> et responsable de l’obtention du premier permis de construire r\u00e9sidentiel sur le site de 18 hectares \u00e0 reconvertir progressivement. \u00abEn raison de circonstances impr\u00e9vues, l’obtention des approbations n\u00e9cessaires a pris plus de temps que pr\u00e9vu initialement. Mais notre d\u00e9termination et notre engagement nous ont permis de sceller enfin la transformation du vaste chantier naval en quartier r\u00e9sidentiel\u00bb, ajoute Rikkert Leeman, le CEO d’Alides<\/strong>, qui confirme par ailleurs l\u2019acquisition par la filiale polonaise d\u2019Alides d\u2019un terrain de 3.338 m\u00b2 log\u00e9 dans le quartier florissant de Wola \u00e0 Varsovie.<\/p>\n

La premi\u00e8re phase r\u00e9sidentielle imminente<\/strong><\/h3>\n

Le projet port\u00e9 par la paire belge comprendra cinq b\u00e2timents, dont le b\u00e2timent historique ‘Formiernia’, qui sera restaur\u00e9. Apr\u00e8s sa restauration, ce dernier deviendra le premier v\u00e9ritable loft de la r\u00e9gion de Tr\u00f3jmiasto. Les nouveaux immeubles comprendront entre quatre et six \u00e9tages. L’acc\u00e8s principal au site se fera par la rue Popie\u0142uszkistraat via un parking souterrain de 412 places.<\/p>\n

\"\"
Pr\u00e8s de 400 appartements et des rez-de-chauss\u00e9e commerciaux sont au programme de la premi\u00e8re phase bient\u00f4t commercialis\u00e9e.<\/figcaption><\/figure>\n

La commercialisation des 388 appartements et 34 espaces commerciaux<\/strong> concern\u00e9s commencera d\u00e8s l\u2019an prochain. \u00abL’int\u00e9r\u00eat des acheteurs potentiels est \u00e9norme. Depuis la pr\u00e9sentation des plans en 2018, nous recevons des demandes hebdomadaires pour les appartements\u00bb, pr\u00e9vient d\u00e9j\u00e0 Agnieszka Braun, Leasing Manager chez Stocznia Cesarska Development, qui renvoie les candidats int\u00e9ress\u00e9s vers le site de la soci\u00e9t\u00e9.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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