{"id":8290,"date":"2025-01-22T14:51:05","date_gmt":"2025-01-22T13:51:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/?p=8290"},"modified":"2025-01-22T15:31:47","modified_gmt":"2025-01-22T14:31:47","slug":"compromis-a-la-belge-concernant-le-permis-durbanisme-visant-le-palais-du-midi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forbes.be\/fr\/compromis-a-la-belge-concernant-le-permis-durbanisme-visant-le-palais-du-midi\/","title":{"rendered":"Compromis \u00e0 la Belge concernant le permis d&rsquo;urbanisme visant le Palais du Midi"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>\u00ab\u00a0Ce n&rsquo;est pas l\u00e9gal, mais vous pouvez quand m\u00eame le faire&#8230;\u00a0\u00bb<\/em> C&rsquo;est en r\u00e9sum\u00e9 l&rsquo;arr\u00eat, <a href=\"https:\/\/www.ieb.be\/Projet-de-demolition-du-Palais-du-Midi-la-Cour-constitutionnelle-annule-l\">jug\u00e9 surr\u00e9aliste par les requ\u00e9rants<\/a>, rendu le 16 janvier dernier sur plus de 30 pages par la Cour constitutionnelle concernant le permis d&rsquo;urbanisme visant la d\u00e9construction-reconstruction par la STIB du Palais du Midi.<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019<strong>ARAU<\/strong> et <strong>IEB<\/strong>, rejoints par des habitants et commer\u00e7ants du quartier Stalingrad, avaient introduit il y a un an<a href=\"https:\/\/www.arau.org\/fr\/urbicide-palais-du-midi\/\"> un recours en annulation devant la Cour constitutionnelle<\/a> \u00e0 l\u2019encontre de l\u2019ordonnance de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 5 octobre 2023 \u00abinstituant une proc\u00e9dure d\u2019instruction sp\u00e9cifique d\u2019une demande de permis d\u2019urbanisme relative \u00e0 la d\u00e9construction de l\u2019int\u00e9rieur du Palais du Midi et \u00e0 la modification du permis d\u00e9livr\u00e9 le 24 mai 2029\u00bb. La Cour constitutionnelle vient donc d&rsquo;annuler cette ordonnance, surnomm\u00e9e <em>\u00abFast track\u00bb<\/em>&#8230; mais <strong><a href=\"https:\/\/www.const-court.be\/public\/f\/2025\/2025-003f.pdf\">a dans le m\u00eame temps d\u00e9cid\u00e9 de maintenir ses effets<\/a><\/strong>. en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la loi sp\u00e9ciale du 6\/01\/1989 (art.8-alin\u00e9a 3).<\/p>\n<h3><strong>Annulation&#8230;<\/strong><\/h3>\n<p>Comme l\u2019y invitaient les requ\u00e9rants, La Cour constitutionnelle juge que l\u2019ordonnance attaqu\u00e9e <strong>cr\u00e9e une diff\u00e9rence de traitement injustifi\u00e9e<\/strong> entre la STIB et le demandeur de permis lambda ou, pour le dire autrement, qu\u2019elle est <strong>discriminatoire<\/strong> \u00e0 l\u2019\u00e9gard de ce dernier : \u00ab <i>S\u2019il est vrai que les caract\u00e9ristiques du projet concern\u00e9 par l\u2019ordonnance attaqu\u00e9e sont exceptionnelles, elles ne sont pas pour autant uniques en leur genre et elles ne justifient d\u00e8s lors pas la mise en place d\u2019un r\u00e9gime applicable \u00e0 une autorisation administrative pour un projet particulier. En effet, d\u2019autres projets r\u00e9pondant \u00e0 des imp\u00e9ratifs d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral sont susceptibles de concerner un nombre de personnes \u00e9lev\u00e9 et, en cas de retard ou de blocages dans l\u2019aboutissement du chantier, d\u2019affecter lourdement l\u2019espace public local et la mobilit\u00e9 de plusieurs quartiers<\/i>\u00bb.<\/p>\n<h3><strong>&#8230; mais autorisation<\/strong><\/h3>\n<p>La Cour a donc n\u00e9anmoins d\u00e9cid\u00e9 de maintenir les effets de l\u2019ordonnance pourtant annul\u00e9e. Sa motivation qui fonde ce maintien en l&rsquo;\u00e9tat: \u00ab<em>T<\/em><i>enir compte des lourdes cons\u00e9quences de l\u2019arr\u00eat du chantier sur l\u2019espace public local et sur la mobilit\u00e9 (&#8230;), <\/i><em>des cons\u00e9quences budg\u00e9taires et du temps n\u00e9cessaire pour que le l\u00e9gislateur ordonnanciel r\u00e9examine l\u2019opportunit\u00e9 de mettre en place un r\u00e9gime d\u00e9rogatoire (&#8230;)\u00bb<\/em>. <strong>L\u2019instruction de la demande de permis relative \u00e0 la d\u00e9molition de l\u2019int\u00e9rieur du Palais du Midi peut donc se poursuivre<\/strong> selon la proc\u00e9dure rapide mise en place par l\u2019ordonnance <em>Fast track<\/em>: la STIB peut d\u00e9poser sa demande de permis, \u00e9tant entendu que celle-ci doit \u00eatre accompagn\u00e9e d\u2019une \u00e9tude d\u2019incidences sur l\u2019environnement et faire l\u2019objet d\u2019une enqu\u00eate publique.<\/p>\n<p>On s&rsquo;en doute, cette d\u00e9cision a eu le don de faire r\u00e9agir les requ\u00e9rants, confort\u00e9s dans leur travail de vigilance et leur analyse des failles de proc\u00e9dures clairement et objectivement confirm\u00e9es. \u00ab\u00a0Nous pers\u00e9v\u00e9rerons donc d\u2019autant plus dans nos critiques du projet \u00e0 l\u2019occasion de la future enqu\u00eate publique car le permis de d\u00e9molition est encore loin d\u2019\u00eatre octroy\u00e9 et le Palais du Midi est encore debout!\u00a0\u00bb, lancent de concert les organisations qui portaient le recours en annulation, gageant qu&rsquo;\u00e0 l\u2019avenir \u00ab\u00a0<em>le l\u00e9gislateur r\u00e9fl\u00e9chira \u00e0 deux fois avant d\u2019instaurer une proc\u00e9dure sp\u00e9cifique pour un projet particulier, quelle que soit son ampleur\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab\u00a0Ce n&rsquo;est pas l\u00e9gal, mais vous pouvez quand m\u00eame le faire&#8230;\u00a0\u00bb C&rsquo;est en r\u00e9sum\u00e9 l&rsquo;arr\u00eat, jug\u00e9 surr\u00e9aliste par les requ\u00e9rants, rendu le 16 janvier dernier sur plus de 30 pages par la Cour constitutionnelle concernant le permis d&rsquo;urbanisme visant la d\u00e9construction-reconstruction par la STIB du Palais du Midi. 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