Voor het eerst zijn in het eerste kwartaal van dit jaar minder dan 10.000 vergunningen voor nieuwe woningen afgegeven (StatBel). De bouwfederatie roept de regering op tot snelle actie.
Dit is de eerste keer dat officiële cijfers aantonen dat het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen onder de 10.000 duikt in een eerste kwartaal, dat normaal gesproken een boost krijgt van het Batibouw-salon.
In ons land zijn er in de eerste drie maanden van dit jaar 9.467 vergunningen afgegeven voor de bouw van woningen, zo bevestigt StatBel, het Belgische bureau voor statistiek. Dit betekent een daling van 20% in vergelijking met het eerste kwartaal van 2024 (11.840 vergunningen). Bovendien daalde ook het aantal renovatievergunningen met 5%: er werden slechts 6.274 van deze vergunningen verleend in het eerste kwartaal van 2024.
Deze negatieve trend wordt bevestigd door de conjunctuurvooruitzichten van Embuild, de Belgische federatie van de bouwsector, voor 2025: de activiteit in de woningbouw zou dit jaar opnieuw sterk moeten afnemen (–3,5%), terwijl deze voor residentiële renovatie slechts heel licht zou stijgen (+1,1%).
“Het is des te betreurenswaardiger dat het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, beloofd voor verkoopprojecten gerelateerd aan sloop en wederopbouw, dat normaal gesproken vandaag in werking moest treden, is uitgesteld door duistere schadelijke politieke spelletjes”, verklaart Niko Demeester, CEO van Embuild, die zojuist heeft vernomen dat de wet op zijn vroegst op 10 juli kan worden goedgekeurd. “We dringen aan op een oplossing om de huidige onzekerheid over de periode tussen het einde van het overgangsregime (gisteren) en de inwerkingtreding van het regime dat we eindelijk permanent hopen, te overbruggen”, benadrukt de leiders van de bouwsector, die wijst op de schadelijke effecten van politieke en commerciële onzekerheid en benadrukt hoe vitaal – zowel voor de bouwsector als voor het behalen van de milieudoelstellingen van de Europese Commissie – het is om duidelijke ondersteuningsmaatregelen te hebben die institutionele en particuliere investeerders geruststellen.
“Tegen 2030 hebben we jaarlijks minstens 75.000 extra huizen en appartementen nodig. Dit realistische doel kan alleen worden bereikt via belangrijke verkoopprojecten waarbij sloop en wederopbouw worden gebruikt”, herhaalt de CEO van Embuild, die spreekt van een bijzonder ongunstige situatie zowel voor consumenten als voor zijn nog steeds worstelende professionele sector, zoals blijkt uit het recordaantal faillissementen dat de afgelopen maanden is geregistreerd.
